[青年時報]依托人居科技金都房產求索創新型企業之道
發布時間：2006-07-21 11:12:31
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作者： 時報記者 陳卿
7月14日、15日，由建設部舉辦的全國建設科技工作大會在北京召開。金都房產在這次會上榮獲全國建筑節能先進集體的光榮稱號。日前，《新地產周刊》就金都房產在人居科技方面所取得的成績以及金都房產今后的發展方向對金都集團總裁吳忠泉進行了專訪。
《新地產周刊》（以下簡稱周刊）：吳總，您剛剛參加完全國建設科技工作大會回來，此次大會您最大的感受是什么？
吳忠泉（以下簡稱吳）：要說參加這次會議的體會，并不是因為自己拿了全國建筑節能先進集體這一稱號，而是深刻感受到金都房產十幾年來所走的方向是正確的，并且為了順應國家提出的要建設“創新型國家”的方向，金都房產要提出“創新型企業”的發展思路。
周刊：房地產倡導“創新型企業”，究竟怎樣才能成為創新型企業？
吳：依托人居科技，爭做創新型企業，這是大的策略。具體來說，也是我一直來的觀點，就是開發商自身的定位要正確，自身的優勢要發揮。開發商自始至終是一個組織者，雖然有很多思想、理念由開發商先提出來，但不是每一個環節都是由開發商自己去實施的。
拿人居科技來說，不用說國外，就是國內，現在已經有了數不勝數的產品。現在的問題不是人居科技不發達，而是現有的人居科技應用到住宅建設中很少，是應用率、貢獻率問題。
金都房產認為，我們不是人居科技的開發者和制造者，但我們是應用者、 集成者和宣傳者。沒有開發商的應用、集成，也就沒有可供宣傳、推廣的成品，社會也就不能接受。人居科技應用到住宅中去，有一個過程，這個過程長短、快慢，取決于開發商。而如果哪一個開發商在這方面成功了，那它就是創新型企業。事實上，目前在全國范圍內，以注重人居科技著稱的開發商已經不少，而這些企業正在成為受全國關注的新興品牌企業，金都房產就是其中之一。
周刊：金都華府作為國家科技示范工程，最近又順勢推出科技成品房，金都房產這樣的舉措意欲何為？
吳：金都華府的科技成品房，簡單闡述就是能直接入住，現實可推廣的科技住宅。金都華府是國際科技示范工程，其中有許多人居科技成果的應用，這是一種現實的應用，不同于學術上的探討，而我們的作用就是整合，使每一個單項的人居科技成為住宅的有機組成部分。然而，我們也有所擔心，這就是擔心業主不是特別了解金都華府的科技內涵，不能充分發揮人居科技的作用，所以我們專門推出科技成品房，讓業主能直接感受，能認知金都華府作為科技住宅與其他普通住宅所不同的地方。
我個人預測，未來3-5年，全國的所有房地產企業，都將走科技創新的道路，房地產企業不懂人居科技，就意味著落后，并最終要被淘汰。至于金都房產并沒有最高目標，建設創新型國家，建設資源節約型、環境友好型的社會，這不是空洞的概念，而是我們開發商的職責。
(本網站注:金都集團總裁吳忠泉系民建杭州市委常委、杭州市政協委員
