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                         金克明委員：用法治思維提升用契約精神自律 
             

　　用法治思維提升社區物業管理，要有契約意識和法治意識。業主不繳納相關費用的問題較為普遍，必須要樹立契約精神，這在提升社區物業管理水平中非常重要；目前物業合同還過于粗糙、粗放，有細化的必要；要建立對物業公司的考核制度，并與繳費標準相掛鉤，促使物業公司切實履行合同，如果出現責任問題，要追究違約責任，嚴格按合同規則處理。